注文住宅の新築の裏技

注文住宅をまさかキャッシュで買う人はいませんよね？

注文住宅を建てようと思ったら、まず自分がどれくらい住宅ローンを組めるのかを知る必要があります。

あなたがどれくらいの住宅ローンを組めるのか？その額を知るのに便利なツールがあります。


下の検索窓に、

「住宅ローン　シュミレーション」

と入れて、検索してみてください。

たくさんの住宅ローンのシミュレーションのサイトがヒットするはずです。

それぞれ微妙に違いがありますから、いろんなところを試してみるといいですよ！

ところで、そもそも、住宅ローンを組めるのか？っていう問題もありますよね？

たいていの銀行では、住宅ローンを組むための条件として、勤続年数が３年と決められているようです。

ただ、最近はそういった条件もだいぶゆるくなってきてはいるようです。

わたしは、勤続年数１年未満でしたが、労金に相談に行ったら、

「ローン執行日に、勤続年数が１年以上経っていれば大丈夫。」

と言うことで、結果を言ってしまえば、無事住宅ローンが下りて、頭金なしのフルローンで注文住宅を建てました！


何を隠そう、他の銀行も散々お願いしましたが、箸にも棒にも引っかからないような状態でした（泣）。


ただ、わたしが労金で、住宅ローンが借りられた理由は、実は、ある３つのポイントがあります。

今思い起こせば、わたしの場合は、奇跡的な出会いに支えられて、偶然この３つのポイントがそろったのですが、これから注文住宅を建てるあなたのために、この住宅ローンを組む３つのポイントを、こっそりとお教えしちゃいます。


それは・・・、

・勤めている会社に労働組合があり、労金（中央労働金庫）の団体会員だった。

・最終的に選んだハウスメーカーが、たまたま労金と提携していた。

・土地を買う際お世話になった不動産屋さんが、住宅ローンのための裏技をいろいろ教えてくれた。


どうですか？あなたの会社は、労金の団体会員になってますか？早速調べてみましょう！

また、労金と提携しているハウスメーカーって、どこなんでしょう？

何社かあるようですが、わたしが建てたハウスメーカーは、新昭和のウイザースホームと言うハウスメーカーでした。

ここは労金と提携しているので、労金側がかなり信頼していて、ローンもスムーズに通りましたよ。


問題は最後の、

「不動産屋さんが、住宅ローンのための裏技を教えてくれた。」

かも知れませんね（笑）！


これこそ一番大事な、あなたが欲しがっている、あなたに必要な情報なんでしょうね？

分ってます。分ってますとも。

ちゃんとお教えしますよ。

お教えしますから、耳の穴かっぽじって（目を皿のようにして？）、よーく聞いて（読んで？）くださいね？


……。

ちょっと長くなりましたので、その内容は次回に持ち込みます（笑）！

少しくらい引っ張らせてくださいよぅ（笑）。