住宅ローンの審査を通す3つのポイント
注文住宅をまさかキャッシュで買う人はいませんよね?
注文住宅を建てようと思ったら、まず自分がどれくらい住宅ローンを組めるのかを知る必要があります。
あなたがどれくらいの住宅ローンを組めるのか?その額を知るのに便利なツールがあります。
下の検索窓に、
「住宅ローン シュミレーション」
と入れて、検索してみてください。
たくさんの住宅ローンのシミュレーションのサイトがヒットするはずです。
それぞれ微妙に違いがありますから、いろんなところを試してみるといいですよ!
ところで、そもそも、住宅ローンを組めるのか?っていう問題もありますよね?
たいていの銀行では、住宅ローンを組むための条件として、勤続年数が3年と決められているようです。
ただ、最近はそういった条件もだいぶゆるくなってきてはいるようです。
わたしは、勤続年数1年未満でしたが、労金に相談に行ったら、
「ローン執行日に、勤続年数が1年以上経っていれば大丈夫。」
と言うことで、結果を言ってしまえば、無事住宅ローンが下りて、頭金なしのフルローンで注文住宅を建てました!
何を隠そう、他の銀行も散々お願いしましたが、箸にも棒にも引っかからないような状態でした(泣)。
ただ、わたしが労金で、住宅ローンが借りられた理由は、実は、ある3つのポイントがあります。
今思い起こせば、わたしの場合は、奇跡的な出会いに支えられて、偶然この3つのポイントがそろったのですが、これから注文住宅を建てるあなたのために、この住宅ローンを組む3つのポイントを、こっそりとお教えしちゃいます。
それは・・・、
・勤めている会社に労働組合があり、労金(中央労働金庫)の団体会員だった。
・最終的に選んだハウスメーカーが、たまたま労金と提携していた。
・土地を買う際お世話になった不動産屋さんが、住宅ローンのための裏技をいろいろ教えてくれた。
どうですか?あなたの会社は、労金の団体会員になってますか?早速調べてみましょう!
また、労金と提携しているハウスメーカーって、どこなんでしょう?
何社かあるようですが、わたしが建てたハウスメーカーは、新昭和のウイザースホームと言うハウスメーカーでした。
ここは労金と提携しているので、労金側がかなり信頼していて、ローンもスムーズに通りましたよ。
問題は最後の、
「不動産屋さんが、住宅ローンのための裏技を教えてくれた。」
かも知れませんね(笑)!
これこそ一番大事な、あなたが欲しがっている、あなたに必要な情報なんでしょうね?
分ってます。分ってますとも。
ちゃんとお教えしますよ。
お教えしますから、耳の穴かっぽじって(目を皿のようにして?)、よーく聞いて(読んで?)くださいね?
……。
ちょっと長くなりましたので、その内容は次回に持ち込みます(笑)!
少しくらい引っ張らせてくださいよぅ(笑)。
注文住宅を建てようと思ったら、まず自分がどれくらい住宅ローンを組めるのかを知る必要があります。
あなたがどれくらいの住宅ローンを組めるのか?その額を知るのに便利なツールがあります。
下の検索窓に、
「住宅ローン シュミレーション」
と入れて、検索してみてください。
たくさんの住宅ローンのシミュレーションのサイトがヒットするはずです。
それぞれ微妙に違いがありますから、いろんなところを試してみるといいですよ!
ところで、そもそも、住宅ローンを組めるのか?っていう問題もありますよね?
たいていの銀行では、住宅ローンを組むための条件として、勤続年数が3年と決められているようです。
ただ、最近はそういった条件もだいぶゆるくなってきてはいるようです。
わたしは、勤続年数1年未満でしたが、労金に相談に行ったら、
「ローン執行日に、勤続年数が1年以上経っていれば大丈夫。」
と言うことで、結果を言ってしまえば、無事住宅ローンが下りて、頭金なしのフルローンで注文住宅を建てました!
何を隠そう、他の銀行も散々お願いしましたが、箸にも棒にも引っかからないような状態でした(泣)。
ただ、わたしが労金で、住宅ローンが借りられた理由は、実は、ある3つのポイントがあります。
今思い起こせば、わたしの場合は、奇跡的な出会いに支えられて、偶然この3つのポイントがそろったのですが、これから注文住宅を建てるあなたのために、この住宅ローンを組む3つのポイントを、こっそりとお教えしちゃいます。
それは・・・、
・勤めている会社に労働組合があり、労金(中央労働金庫)の団体会員だった。
・最終的に選んだハウスメーカーが、たまたま労金と提携していた。
・土地を買う際お世話になった不動産屋さんが、住宅ローンのための裏技をいろいろ教えてくれた。
どうですか?あなたの会社は、労金の団体会員になってますか?早速調べてみましょう!
また、労金と提携しているハウスメーカーって、どこなんでしょう?
何社かあるようですが、わたしが建てたハウスメーカーは、新昭和のウイザースホームと言うハウスメーカーでした。
ここは労金と提携しているので、労金側がかなり信頼していて、ローンもスムーズに通りましたよ。
問題は最後の、
「不動産屋さんが、住宅ローンのための裏技を教えてくれた。」
かも知れませんね(笑)!
これこそ一番大事な、あなたが欲しがっている、あなたに必要な情報なんでしょうね?
分ってます。分ってますとも。
ちゃんとお教えしますよ。
お教えしますから、耳の穴かっぽじって(目を皿のようにして?)、よーく聞いて(読んで?)くださいね?
……。
ちょっと長くなりましたので、その内容は次回に持ち込みます(笑)!
少しくらい引っ張らせてくださいよぅ(笑)。
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⇒住宅ローン審査に一発で通りたい人必見のテクニック! 住宅ローンが通らない理由は、実はあなただけの問題じゃないんです!ぼくも4回落ちた後テクニックを知ってあっさり満額で住宅ローンの審査に通りました! |
- 2012.07.25 Wednesday
- 住宅ローン
- 05:58
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- by ひげパパ