住宅ローンの審査に通らない理由はあなたのせいじゃないかも!?

0

    別の記事で住宅ローンの審査に通らない理由として、
    工務店の信用度が低い場合があると言うお話しをしました。
    住宅ローンの審査に落ちるのは工務店のせいかも!?

    住宅の価値

    今回も、住宅ローンの審査に通らない理由として、
    もうひとつ、工務店やハウスメーカーに理由がある場合のお話しをしてみます。

    実は工務店やハウスメーカーの経営や信用度に問題がなくても、
    建てる家に問題があるとこれまた住宅ローンの審査に通らないんです。

    どういうことかといいますと、
    住宅ローンを組む際には、必ずその家と土地に担保設定をしますよね?

    つまり万が一、
    あなたに何かがあって支払いが出来なくなっても、
    銀行はその家と土地を銀行のものに出来れば、
    何とか大損はしない程度のお金を貸してくれるわけです。

    ですから、
    あなたが手に入れようと思っているマイホームの価値があまりにも低いと、
    銀行はそれなりのお金しか貸してくれない訳です。

    仮に建売住宅などで、
    相場に比べて高い値段設定がされている家があった場合は、
    銀行のローンが降りにくいことがあります。

    そういう場合はその家の価格を疑ってみるのもいいかもしれません。

    建売住宅の場合は相場の調べ方もいろいろありますから、
    銀行とも相談しながら相場を調べてみてください。

    また逆を言えば注文住宅の場合などは、
    うまくすれば価格以上に家の価値を高めるつくりにすることも可能です。

    これが出来るとあなたの信用度以上の借入額の融資を通すことも出来るんです。

    ちなみにぼくの場合もこのテクニックも利用させていただきました。

    おかげでうまいこと融資も降りて、
    楽しいマイホームライフを満喫しております。

    そのテクニックについては、
    あまりおおぴらにするものでもありませんので、
    近いうちにメルマガを発行したら、
    その中でご紹介させて頂こうと考えております。

    JUGEMテーマ:住宅ローン
    住宅ローン審査に一発で通りたい人必見のテクニック!
    住宅ローンが通らない理由は、実はあなただけの問題じゃないんです!ぼくも4回落ちた後テクニックを知ってあっさり満額で住宅ローンの審査に通りました!