ぼくが重宝していた無料で使える注文住宅間取り作成ソフトのご紹介!

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    ぼくが注文住宅の間取りを考えるときに利用していた、便利なフリーソフトをご紹介します。

    せっけい倶楽部というもので、これは無料でダウンロードできるソフトなんですが、簡単に自分の作りたい家の間取りがかけるのでとっても重宝しました。

    これで間取りを描いて、ハウスメーカーに、
    「この家を見積りしてください。」
    と、お願いしに行ったりもしました。

    言いたい事が非常に具体的になるので、ハウスメーカーにもこちらがどんな家づくりを求めているのかがうまく伝わりその後の打ち合わせがスムーズです。

    また、実際に自分で間取りを考えてみることによって、その間取りが不可能なことが分かったりするんです。

    例えば、出入り口がない部屋が出来てしまったり(笑)、収納が全然ないことに気づいたり、階段の存在を忘れていたり(汗)。

    また逆にデッドスペースを見つけられて、うまく収納を増やすことも出来たりしました。

    そして何より間取りを創っているのがめちゃめちゃ楽しい!!

    これってとっても大事なことだと思いますよ!

    家づくりって夢なのかもしれませんけど、結構途中途中大変なこともあったり、仕事で忙しい中時間を割かなければいけないときもたくさんあって、結構しんどい思いもします。

    そんな時、これで間取りを考えてるとワクワクしてきて、またパワーがふつふつと沸いてくるんです!

    「絶対いい家創ってやるぞー!」
    ってね。

    最初は慣れるまでちょっとだけ時間がかかるかもしれませんが、絶対楽しいし、あなたの家づくりに役に立つと思いますのでご紹介させていただきました。

    もちろん他にも無料の間取り作成ソフトはたくさんありますので、いろいろ見て自分にあったものを選んでみてください。

    間取り作成無料ソフトはこちらから!

    JUGEMテーマ:注文住宅
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    団体信用生命保険とは

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      「団体信用生命保険」とは通称「団信」と呼ばれ、住宅ローンを組む人が基本的に入ることになる生命保険です。

      住宅ローンは返済期間が長く高額なので、返済中に債務者(住宅ローンの借入名義人=おそらくあなた?)に何が起こるかわかりません。

      万一死んでしまったりしたら、住宅ローンを融資した銀行にとっては貸し倒れになってしまいます。

      そのリスクを軽減するためにほぼ強制的に加入させられる生命保険が団体信用生命保険なのです。

      団信はあなたのための生命保険というより、住宅ローンを貸し出す金融機関のための生命保険といった色合いが濃いです。

      そうは言っても、万が一住宅ローンを組んだ名義人のあなたが死亡してしまった場合、被保険者(多くは奥さんでしょうか?)がそれ以上住宅ローンの支払いが免除されて、なおかつ家が手に入るのですから団体信用生命保険に入るメリットは大きいです。

      また注意点は、住宅ローンを組む際の比較ポイントして、この団体信用生命保険の保険料が金融機関とあなたのどちらが支払うのかもチェックしてください!

      これ、大きなポイントですよ!

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      住宅ローンのシミュレーションが出来る便利なツールをご紹介!

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        注文住宅を新築しようと思ったら、まず住宅ローンでいくら借入ができるのかをシミュレーションする必要があります。

        注文住宅は建売より購入価格が高額になりますので、住宅ローンがいくら組めるかは大事なポイントになります。

        住宅ローンシミュレーション

        あなたが住宅ローンでいくら組めるのかを知るためには、もちろん住宅ローンの仮審査に申し込む必要がありますが、まずはその前におよその借入額をシミュレーションしていた方がいいと思います。

        住宅ローンの仮審査を申し込むにしても、 あまりにも見当違いの額を申し込んでも時間の無駄になりますし、ローンシミュレーションしておくことで、担当者との話し合いをする上での傾向と対策を練ることも出来るからです。

        住宅ローンのシミュレーションはいろいろな金融機関のサイトで出来ますが、住宅保証機構株式会社の住宅ローンシミュレーションが、返済額の試算や借入可能額の試算、返済プランの試算や複数ローンの組み合わせ、住宅取得諸費用の試算に果ては住宅ローンの繰上げ返済の計算まで出来るのでとっても便利です。

        特に借入可能額のローンシミュレーションでは、返済額からのシミュレーションと、年収からのシミュレーションの二つが選べるので、これが結構使えます。

        注文住宅を新築したくなったら、まずはあなたの信用で住宅ローンがいくら組めるか必ずローンシミュレーションしてみましょう!

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